جیسا کہ ہزاروں لوگ جنہوں نے میرا پاکستان میرا گھر (MPMG) اسکیم کے تحت ہاؤسنگ کے لیے رعایتی قرض کے لیے درخواست دی تھی، اسٹیٹ بینک آف پاکستان (SBP) کی جانب سے بینکوں کو پروگرام کے تحت مزید ادائیگیوں کو روکنے کی ہدایت کے بعد اپنے منظور شدہ قرضہ پروگرام کے بارے میں فکر مند تھے۔ ہفتہ کو وزارت خزانہ نے یقین دہانی کرائی ہے کہ اسکیم سے متعلق مسائل کو ہفتے کے اندر حل کر لیا جائے گا۔
درخواست گزاروں کی شدید ناراضگی کے بعد، خاص طور پر ان لوگوں نے جنہوں نے پاکستان تحریک انصاف (پی ٹی آئی) کی سابقہ حکومت کی جانب سے اعلان کردہ سبسڈی کی سہولت سے فائدہ اٹھانے کے لیے قرض کی جزوی ادائیگی (ڈاؤن پیمنٹ) کی تھی، کے بعد وزیر خزانہ مفتاح اسماعیل نے اعلان کیا ہے۔ کہ ان کی حکومت اسکیم کو نئی شکل دے رہی ہے۔
ایک ٹویٹ میں، انہوں نے کہا کہ بہت سے لوگ انہیں لکھ رہے ہیں کہ میرا گھر سکیم میں ان کے قرضوں کی منظوری دی گئی ہے اور انہوں نے اس منظوری کی بنیاد پر رقم خرچ کی ہے۔ "میں آپ کو یقین دلانا چاہتا ہوں کہ ہم اس اسکیم کو نئی شکل دے رہے ہیں اور کوئی بھی اپنا پیسہ نہیں کھوئے گا۔ ہم اگلے ہفتے کے اندر مسائل کو حل کر لیں گے،" انہوں نے ٹویٹ میں کہا۔
قبل ازیں منافع نے 30 جون 2022 کو قرض کے پروگرام کی معطلی کے حوالے سے ایک کہانی پیش کی تھی کہ SPB نے میرا پاکستان میرا گھر (MPMG) اسکیم کے تحت قرض کی تقسیم کو 31 اگست 2022 تک روک دیا ہے، ساتھ ہی وزیر اعظم کے تحت تازہ ادائیگیوں کو بھی معطل کر دیا ہے۔
وزیر کامیاب جوان یوتھ انٹرپرینیورشپ اسکیم 15 جولائی 2022 تک۔
اس کہانی کے فوراً بعد ہی ہاؤسنگ پروگرام سے فائدہ اٹھانے والوں اور درخواست دہندگان نے اپنی شدید ناراضگی کا اظہار کرنا شروع کر دیا اور انہوں نے پروگرام کی اچانک معطلی کے خلاف کراچی میں اسٹیٹ بینک کے باہر اور اسلام آباد میں وزارت خزانہ کے سامنے احتجاج کرنے کا منصوبہ بھی بنا لیا۔
فلیگ شپ پروگرام کا مقصد پاکستان میں مناسب رہائش کی دستیابی کو یقینی بنانا اور تعمیراتی شعبے میں معاشی سرگرمیوں کو بہتر بنانا تھا۔ ایس بی پی نے پہلے کہا تھا کہ دونوں اسکیموں کو روکنے کی وجہ ایک ہی تھی: "حکومت پاکستان میکرو اکنامک منظر نامے میں حالیہ پیش رفت کی روشنی میں موضوع کی اسکیم کے فیچرز پر نظرثانی/نظرثانی پر غور کر رہی ہے۔"
سرکلر میں مزید واضح کیا گیا کہ ایسے معاملات میں جہاں 30 جون 2022 تک جزوی ادائیگیاں ہو چکی ہیں۔ مالیاتی ادارے ایم پی ایم جی کے تحت باقی رقم جاری کر سکتے ہیں۔
نیا پاکستان ہاؤسنگ اینڈ ڈویلپمنٹ اتھارٹی (NAPHDA) کے ذرائع کے مطابق – جنوری 2020 میں اس سکیم پر کام کرنے کے لیے پارلیمنٹ کے ایک ایکٹ کے ذریعے قائم کردہ ایک سرشار تنظیم – ہاؤس فنانسنگ اسکیم کے تحت سبسڈی کی تقسیم کو بینکوں نے بجٹ کے طور پر پہلے ہی روک دیا ہے۔ 2022-23 نے اس کے لیے کوئی فنڈ مختص نہیں کیا ہے۔
اسٹیٹ بینک کے جاری کردہ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 31 مئی 2022 تک، PKR 473 بلین کی درخواست کی گئی تھی، PKR 212 بلین کی منظوری دی گئی تھی، اور PKR 85 بلین MPMG کے تحت تقسیم کیے گئے تھے۔ مئی 2022 کو ختم ہونے والے مہینے کے لیے ہاؤسنگ اور تعمیرات کے لیے بقایا قرض PKR 415 بلین تھا۔
بجٹ 2022-23 میں NAPHDA کے لیے صرف PKR 500 ملین مختص کیے گئے ہیں، جو ایک سال کے لیے محض 16,000 سے 17,000 زیر تعمیر ہاؤسنگ یونٹس کی سبسڈی کی مانگ کو پورا کرنے کے لیے شاید ہی کافی ہے۔
"بجٹ 2022-23 کے فوراً بعد ہی تقسیم روک دی گئی ہے،" ایک اہلکار نے نام ظاہر نہ کرنے کی شرط پر بتایا، اس پروگرام کے ساتھ مسئلہ بھی شرح سود میں زبردست چھلانگ کے بعد سبسڈی کے بڑھتے ہوئے حجم سے متعلق تھا۔
پروگرام کے مطابق، حکومت کو کم لاگت ہاؤسنگ اسکیم کے تحت سبسڈی کے طور پر اعلان کردہ باقی سود کی شرح کو پورا کرنا تھا۔ پروگرام کے مطابق، قرض لینے والوں سے پہلے پانچ سالوں کے لیے 3% اور اگلے پانچ سالوں کے لیے 5% کی مالیاتی شرح وصول کی جانی تھی۔ موجودہ شرح سود 13 فیصد کے تحت حکومت کو باقی ماندہ سود کی مالی امداد بطور سبسڈی برداشت کرنی تھی۔ KIBOR + 250 bps تک کا بقیہ فنانسنگ ٹینر کے لیے فیصلہ کیا گیا تھا۔
دریں اثنا، وزارت خزانہ کے ایک اہلکار نے دعویٰ کیا کہ "اس کا احساس اس وقت ہوا جب بینکوں نے اسکیم کے تحت فنڈز کا مطالبہ کرنا شروع کیا کہ انہوں نے جانے والے مالی سال کے لیے مقرر کردہ تقسیم کی حد کو عبور کر لیا ہے،" انہوں نے کہا۔
انہوں نے مزید کہا، "بینکوں کے بڑے دعووں کے علاوہ، متعلقہ محکموں بشمول SBP، بینکوں اور وزارت خزانہ کے درمیان ہم آہنگی کا مکمل فقدان تھا، جس کا نتیجہ بالآخر گڑبڑ کی صورت میں نکلا۔" اہلکار کے مطابق اس معاملے کا اب مختلف فورمز پر جائزہ لیا جا رہا ہے۔
0 Comments: